De Kostenwijzer
Beantwoord een paar vragen en je ziet direct wat je klus met natuurlijke materialen ongeveer kost. Inclusief materiaal, arbeid en btw.
Past het binnen je budget? Dan vraag je vrijblijvend een offerte aan bij een gescreende vakman.
✓ Actuele prijzen 2026✓ Gecontroleerd door vakmensen✓ Gratis en vrijblijvend
Stap 1 van 3
Stap 3 van 3
Dit is een indicatie op basis van prijzen uit de praktijk (prijspeil 2026), inclusief materiaal, arbeid en btw. Prijzen verschillen per regio en per vakman. Sloopwerk, leges en subsidies zijn niet meegerekend. De vakman maakt na een bezoek een offerte op maat.
Omschrijf je project, dan zoeken we persoonlijk de vakman die erbij past.
Vraag een offerte aanIedere vakman in ons netwerk heb ik zelf gescreend. Ik koppel je persoonlijk aan de juiste specialist in leem, hout en biobased bouwen. Met de Kostenwijzer weet je vooraf waar je aan toe bent. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Alle prijzen zijn inclusief materiaal, arbeid en btw. In de Randstad en regio Utrecht liggen de prijzen 10 tot 15 procent hoger. Laatst bijgewerkt: september 2026.
Leem- en kalkstuc zijn dampopen, regelen het vocht in huis en geven een zachte, natuurlijke uitstraling.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Leemstuc | € 50 – € 85 per m² |
| Kalkstuc | € 55 – € 95 per m² |
| Tadelakt | € 155 – € 255 per m² |
| Leem- of kalkverf | € 25 – € 45 per m² |
| Wandverwarming in leem, inclusief leemafwerking | € 175 – € 255 per m² |
Natuurlijke vloeren van leem, hout, kurk of linoleum, inclusief het leggen.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Leemvloer (meerdere lagen, geolied of gewaxt) | € 130 – € 220 per m² |
| Massief houten vloer (eiken, geolied) | € 110 – € 200 per m² |
| Kurkvloer | € 40 – € 75 per m² |
| Linoleum (Marmoleum), inclusief egaliseren | € 60 – € 120 per m² |
Biobased isolatie van houtvezel, hennep, stro of cellulose. Het houdt je huis in de winter warm en in de zomer koel.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Schuin dak aan de binnenzijde, houtvezel of hennep, inclusief afwerkplaat | € 120 – € 175 per m² |
| Schuin dak aan de binnenzijde, alleen isolatie | € 85 – € 130 per m² |
| Schuin dak aan de binnenzijde met ingeblazen stro, inclusief afwerkplaat | € 120 – € 175 per m² |
| Ingeblazen stro in een holle constructie (dak, wand of vloer) | € 45 – € 80 per m² |
| Vloer via de kruipruimte | € 40 – € 70 per m² |
| Vloer aan de bovenzijde, inclusief nieuwe vloerplaten | € 95 – € 145 per m² |
| Spouwmuur inblazen met cellulose of houtvezel | € 25 – € 50 per m² |
| Binnenmuur isoleren met houtvezel en leemafwerking | € 120 – € 185 per m² |
Een gevel met houtvezelisolatie en kalkpleister, of een houten gevelbekleding. Een steiger komt er vaak nog bij.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Buitengevelisolatie met houtvezel en kalkpleister | € 165 – € 255 per m² |
| Houten gevelbekleding (lariks of douglas), zonder isolatie | € 120 – € 210 per m² |
| Houten gevelbekleding met houtvezelisolatie | € 190 – € 300 per m² |
| Kalkpleister op bestaande gevel, zonder isolatie | € 85 – € 120 per m² |
| Gevel kaleien | € 35 – € 50 per m² |
Een nieuw pannendak met natuurlijke isolatie, een rieten dak of een groendak. Een steiger komt er vaak nog bij.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Pannendak vernieuwen met houtvezelisolatie aan de buitenzijde | € 200 – € 350 per m² |
| Alleen dakpannen vervangen | € 65 – € 105 per m² |
| Rieten dak (natuurriet) | € 190 – € 265 per m² |
| Groendak (sedum) op bestaand plat dak | € 75 – € 145 per m² |
Een aanbouw of uitbouw in houtskeletbouw. Kleine aanbouwen zijn per m² duurder.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Aanbouw of uitbouw, compleet afgewerkt | € 2.950 – € 4.500 per m² |
| Aanbouw of uitbouw, casco (wind- en waterdicht) | € 2.000 – € 2.850 per m² |
Een renovatie met natuurlijke materialen, per m² woonoppervlak.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Licht: afwerking, vloeren en schilderwerk | € 400 – € 700 per m² |
| Gemiddeld: ook isolatie, kozijnen, keuken of badkamer | € 750 – € 1.300 per m² |
| Ingrijpend: indeling, installaties en afwerking volledig nieuw | € 1.400 – € 2.200 per m² |
Een verbouwing met natuurlijke materialen, per m² oppervlak.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Licht: één ruimte opknappen | € 350 – € 650 per m² |
| Gemiddeld: meerdere ruimtes, deels installaties | € 700 – € 1.300 per m² |
| Ingrijpend: sloop, nieuwe indeling en installaties | € 1.050 – € 1.750 per m² |
Een nieuwe woning gebouwd met biobased materialen, per m² woonoppervlak.
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Biobased woning, casco | € 2.000 – € 2.650 per m² |
| Biobased woning, sleutelklaar | € 2.850 – € 3.750 per m² |
Duurzame installaties, inclusief plaatsing.
| Uitvoering | Prijs |
|---|---|
| All-electric warmtepomp (lucht-water) | € 10.500 – € 17.500 |
| Hybride warmtepomp | € 5.250 – € 8.750 |
| Balansventilatie met warmteterugwinning (bestaande woning) | € 4.750 – € 10.000 |
Advies, ontwerp en vergunning voor je project.
| Uitvoering | Prijs |
|---|---|
| Energieadvies (maatwerkadvies met doorgerekende maatregelen) | € 350 – € 850 |
| Energielabel | € 250 – € 450 |
| Bouwtekening en vergunningaanvraag (kleine verbouwing, dakkapel) | € 1.200 – € 3.250 |
| Ontwerp en begeleiding van een aan- of uitbouw | € 3.500 – € 11.000 |
| Volledig traject bij nieuwbouw of totaalrenovatie | € 17.500 – € 55.000 |
De prijzen komen uit landelijke prijsoverzichten en zijn gecontroleerd door vakmensen uit ons netwerk. We zitten bewust aan de veilige kant, zodat een offerte eerder meevalt dan tegenvalt. De echte prijs hangt af van je huis, de ondergrond en de vakman. Die maakt na een bezoek een offerte op maat.
Ja. Alle bedragen zijn inclusief materiaal, arbeid en btw. Sloopwerk, leges en subsidies zijn niet meegerekend.
Reken voor leemstuc op € 50 tot € 85 per m², inclusief materiaal, arbeid en btw. Bij kleine oppervlaktes of een slechte ondergrond ligt de prijs hoger.
Natuurlijke materialen zoals houtvezel, leem en kalk zijn vaak iets duurder in aanschaf, en het werk vraagt vakmanschap. Daar staat veel tegenover: een gezond binnenklimaat, materialen die vocht regelen en een lagere milieubelasting.
In de Randstad en de regio Utrecht liggen de tarieven van vakmensen hoger. Daarom rekent de Kostenwijzer daar 10 tot 15 procent meer.
Je vult het formulier in en Tim van den Berg bekijkt je aanvraag persoonlijk. Binnen 1 werkdag stellen we je voor aan een gescreende vakman die bij jouw project past. Dat is gratis en vrijblijvend.
Vaak wel, landelijk of via je gemeente. Op verbeterjehuis.nl vind je welke regelingen er nu zijn. Subsidies zijn niet meegerekend in de Kostenwijzer.
Vertel over je project. Binnen 1 werkdag stel ik je persoonlijk voor aan de vakman die erbij past. Gratis en vrijblijvend.